2016 年下半年经济增长前景不变

今年下半年的经济增长前景维持不变，在 2.0%左右，房利美的经济和战略研究 (ESR) 集团 7 月前期预测 2016年经济及房地产市场前景。消费支出预计 2016 年余生作为企业的推动经济增长面临从生产力弱，利润缩水和面对不确定性源于 Brexit 和美国总统大选的劳动力成本上升的不利因素。政府支出和住宅投资应该是经济增长这一年，而非住宅的积极贡献和存货投资和净出口预计将拖累经济增长。虽然在第二季度结束时捡起创造就业机会，招聘趋势已大大减慢从一年的开始。

房利美湄首席经济学家道格 · 邓肯说，”金融波动造成的 Brexit 创造了一些不确定性，投资者如政府债券收益率大幅下降，国债收益率曲线有扁平，过去的一个月，和中国的人民币贬值到兑，创六年新低”。”此外，我们认为利率水平仍然是 ‘低久’ 作为我们相信美联储决定提高利息率可能会搁置直到 2017 年 6 月。Brexit 的对美国经济的影响可能会受限制，特别是从贸易的角度来看，而应该是近期积极为住房和抵押贷款市场，房贷利率的下降促使新的再融资需求。电渣重熔集团现在在 2016 年从 2015 年到 $ 1 兆 7500 亿，与前期预测的 2.8%跌幅项目抵押贷款发放数量上升了 2.2%。

“我们仍然预计 2016 年适度住房扩张。而新屋销售已撤出其扩张最好，现房销售升至最高水平超过九年，由于待售库存最大的年同比跌幅自 2015 年的 10 月，”邓肯说。”没有从新建设的救济，房屋库存可能会保持紧，刺激房价和制约负担能力”。